MJR深川住吉

  • 東京都江東区千石一丁目

  • 東京メトロ東西線 / 東陽町駅 徒歩15分

  • 2024年築 / 14階建 / 165戸 / RC造

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価格偏差値

58.7
割安

推定相場価格より10.7%割安

販価
11,800万円
149.8万円/㎡
相場
13,214万円
167.8万円/㎡
8,316
11,581
14,846
18,111
AI査定結果
推定相場価格
13,214万円
167.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,581万円〜14,846万円
147.1万円/㎡〜188.5万円/㎡
推定賃料
35.4万円
0.45万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年1月29日
MJR深川住吉
11,800万円（149.8万円/㎡）/ 5階 / 78.75㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は134.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（149.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/2811,800万円149.8万円5階 78.75㎡ 4LDK西
2025/12/1513,500万円171.4万円5階 78.75㎡ 4LDK西
2024/07/169,280万円120.7万円3階 76.86㎡ 4LDK南
2024/05/218,880万円115.5万円3階 76.86㎡ 4LDK南
2024/04/278,730万円123.0万円3階 70.97㎡ 2LDK+S南
2024/02/019,780万円127.4万円14階 76.76㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は162.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（149.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/28
MJR深川住吉
江東区千石一丁目
東陽町駅15分 11,800万円149.8万円78.75㎡4LDK5階 / 14階建 西2024年165戸RC
2025/05/17シティテラス住吉
江東区北砂一丁目
西大島駅14分 12,980万円183.9万円70.58㎡2LDK9階 / 14階建 東2023年149戸RC
2026/01/11バウス西大島
江東区北砂三丁目
西大島駅7分 11,980万円164.7万円72.76㎡3LDK+S11階 / 13階建 北西2022年183戸RC
2025/11/01ザ・パークハウス東陽町翠賓閣
江東区東陽七丁目
東陽町駅8分 11,480万円171.3万円67㎡3LDK3階 / 11階建 西2019年117戸RC
2025/07/08シティテラス南砂
江東区南砂四丁目
南砂町駅7分 8,800万円130.7万円67.33㎡3LDK6階 / 15階建 南西2024年150戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.9%上昇、江東区では24.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（149.8万円）は江東区の平均と比較して14.5%割安です。
2020〜2030年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
253.8万円/㎡
前年比+15.9%
江東区
175.3万円/㎡
前年比-24.7%
東京都
江東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名MJR深川住吉
所在地東京都江東区千石一丁目
交通東京メトロ東西線東陽町駅徒歩15分
築年月2024年
階数14階建
総戸数165戸
建物構造RC
土地権利所有権

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